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Laureate Park em Lake Nona

Laureate Park esta na cidade mais nova em Orlando Area. Lake nona a cidade mais nova de Orlando esta crescendo cada vez mais. Com publico residencial selecionado, devido a cidade medica projetada, Lake Nona tem sido procurada por famílias que querem uma qualidade melhor, procurando boas escolas, projetos e trabalhar perto de casa.

Lake Nona Medical City está pronto para ser um “local privilegiado para assistência médica, pesquisa e educação.” Medical City fica em 650 acres de terra que abriga Hospital de Nemours Children, da Universidade de Central Medical Center Florida, a Sanford Burnham Prebys Medical Discovery Institute, da Universidade da Flórida Centro de pesquisa e Académica, um hospital Veterans Affairs, e o Centro de Inovação GuideWell .

Laureate Park e um condomínio com 5 construtores com vários projetos com vários preços para o mercado imobiliário.

 

Projeto de Townhome a partir de $280 mil

 

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Fotos

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mais informações geciane@vivaorlando.com

 

 

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Onde ver os personagens no Park da Disney ?

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Com varias opções de horários e lugares, você tem a oportunidade de ficar pertinho do seu personagem preferido.

 

Segue aqui a lista dos personagens fornecida pelo site oficial da Disney.

  • Magic Kingdom 

Mickey, Princesas Cinderela, Rapunzel, Tina, a turma do Mickey.

 

Clique aqui e veja todos os personagens e horários.

https://disneyworld.disney.go.com/entertainment/magic-kingdom/#/character-experiences/

 

  • Hollywood Studios

Star wars e sua turma, Toy Story,

Clique aqui e veja todos os personagens e horários.

https://disneyworld.disney.go.com/entertainment/hollywood-studios/#/character-experiences/

 

  • Epcot 

Pato Donald, Mickey e sua turma, Anna e Elsa, Branca de neve, Aladdin

Clique aqui e veja todos os personagens e horários.

https://disneyworld.disney.go.com/entertainment/epcot/#/character-experiences/

 

  • Animal Kingdom 

Pateta e o Pluto, Mickey e amigos, Pocahontas, Tico e Teco

Clique aqui e veja todos os personagens e horários

https://disneyworld.disney.go.com/entertainment/animal-kingdom/#/character-experiences/

 

Observações importantes: 

Fiquem preparados para entreter o seus filhos, levem lanche, água e brinquedo para fila.

Alguns aceitam Fast Pass, vocês podem agendar pelo site da Disney antes de chegar aqui

Alem disso vocês tem a opção de jantar com os personagens. Solicite a reserva antes, direto no site da Disney.

Todas informações foram retiradas pelo site da Disney.

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Lake Nona

Lake Nona é uma comunidade diferente de qualquer outro em Orlando. Apelidado de metrópole moderna, Lake Nona senta-se em 14 milhas quadradas de terra no Sudeste Orlando que, até poucos anos atrás, era apenas pastagens e grandes espaços abertos. Agora Lake Nona é uma comunidade tecnológica de ponta, onde o bem-estar permeia todos os aspectos do foco da área. Isso torna Lake Nona a comunidade vem para cima e perfeito para investir em imóveis residenciais.
City Medical do Lake Nona e Turismo Médico
Lake Nona Medical City está pronto para ser um “local privilegiado para assistência médica, pesquisa e educação.” Medical City fica em 650 acres de terra que abriga Hospital de Nemours Children, da Universidade de Central Medical Center Florida, a Sanford Burnham Prebys Medical Discovery Institute, da Universidade da Flórida Centro de pesquisa e Académica, um hospital Veterans Affairs, eo Centro de Inovação GuideWell (um hub de investigação, educação e incubação).
Com foco na pesquisa médica e cuidado, Medical City espera atrair uma população crescente de turistas médicos. Atualmente, 300.000-400.000 médicos turistas já visitam o estado da Flórida anualmente, e do Lake Nona Medical City espera atrair muitos aqueles que procuram classe mundial cuidados médicos de ponta.

Os visitantes podem vir para a saúde e estadia para os parques temáticos!
A compra de uma casa de férias nesta comunidade dá aos investidores a oportunidade de atender às famílias que visitam a área para cuidados médicos e que procuram acomodações que se sentem mais como uma casa do que um hotel ou estéril hospitalar quarto.
Foco de Lake Nona em Esportes e Fitness
Lake Nona FITNESS  será um foco primário em Lake Nona também. Nos próximos anos, Lake Nona está posicionando sua auto como um centro privilegiado para treinamento atlético. No distrito de esportes de Lake Nona, a Associação de Tênis dos Estados Unidos vai abrir um centro de treinamento nacional com mais de 100 tribunais, incluindo várias superfícies e a associação United States Professional Tennis serão realocados seus escritórios de Houston para Lake Nona em conjunto com a instalação recém-construída .

Orlando City Soccer Club também tem encontrado uma casa para o seu centro de treinamento no distrito esportes Lake Nona, onde a unidade de 23 acres está sendo construído.
Além das instalações de treinamento de classe mundial, Lake Nona está se concentrando na saúde e fitness de seus moradores também. Há muitos parques e instalações recreativas em toda a comunidade que os residentes podem aproveitar, incluindo uma  trilha para bicicleta  de 44 milhas e caminhada . A comunidade também oferece muitos eventos gratuitos, como corridas de bicicleta ou tai chi e aulas de ioga, nos seus espaços públicos comunitários.
Golf não foi esquecido no projeto de Lake Nona quer. Haverá um campo de golfe de nível de elite que os residentes e os visitantes podem jogar uma partida diante. E, para aqueles que querem apenas para bater algumas bolas, movimentação Shack (a 66.000 pés quadrados “jantar e complexo de entretenimento”) será convenientemente incluem noventa baías de condução ao ar livre e um salão de cocktails!
Olho de Lake Nona sobre o Futuro
Lake Nona, casas NovasCutting tecnologia de ponta incorporada a infra-estrutura da cidade faz Lake Nona stand para além de outras comunidades na área. É a primeira “comunidade gigabit” na área que oferece velocidades de internet super rápidas. Considerando verde viver uma prioridade importante, a cidade também tem instalado várias estações de carregamento de veículos eléctricos em toda a área para os moradores de usar.
Se você quiser ver o que parece futurista, você pode visitar o WHIT – Wellness Home Construído sobre Inovação e Tecnologia, que é projetado para melhorar o bem-estar físico e mental de seus habitantes. Tem voz controlada sistemas de iluminação de humor circadiano, ar e purificação de água, uma cozinha aumentada digital e muito mais.
De olho na saúde, bem estar, eo futuro, Lake Nona está preparada para ser o principal destino para turismo de saúde e esportes e vida verde por muitos anos vindouros. O estado da Flórida e Tavistock – a empresa de desenvolvimento de investir em Lake Nona – fizeram mais de US $ 3 bilhões de dólares de investimentos no futuro desta área, e está crescendo rapidamente como resultado.
Se você está procurando uma área em Orlando, que está crescendo rapidamente e tem muito a oferecer moradores e visitantes, Lake Nona é a comunidade perfeita para investir em Orlando imobiliário residencial.

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Transferência de dinheiro do Brasil para Orlando

Transferência de dinheiro do Brasil para Orlando

MoneyCorp fazendo a diferença em Orlando

A moneycorp é especialista no mercado cambial há mais de 35 anos. Nosso grande objetivo é auxiliar nossos clientes a economizar em seus pagamentos internacionais para qualquer lugar do mundo.

No ano passado, a moneycorp auxiliou mais de 9.2 milhões de clientes, convertendo mais de USD 19 bilhões em moedas. Portanto, seja qual for a sua necessidade de pagamentos internacionais pode tranquilizar-se que seus fundos estarão seguros e em mãos de especialistas.

No Brasil, a moneycorp formou uma parceria com uma corretora de câmbio, devidamente autorizada a funcionar pelo Banco Central do Brasil. Isso significa que podemos oferecer serviços de transferência sem complicações.

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Porque escolher a moneycorp?

Processo de cadastro fácil e eficiente
Taxa de câmbio competitiva, oferecida pela corretora brasileira aos nossos clientes
Taxa de transferência zero para valores acima de USD 10.000
Equipes no Brasil e na Flórida
Conta de pagamentos moneycorp no exterior *
Por que eu deveria escolher a moneycorp ao invés do meu banco?
A moneycorp pode ajudá-lo a economizar dinheiro usando a nossa experiência, conhecimento do mercado, tecnologia e foco para que você obtenha as taxas de câmbio mais competitivas.

Nós também dedicamos tempo para entender suas necessidades e, como resultado, buscar as melhores soluções para você .Câmbio pode ser complicado, e nossos especialistas estão à disposição para orientá-lo a cada passo do caminho.

Quanto tempo levam as transferências internacionais de dinheiro?
A moneycorp oferece duas opções de transferência: Normal e Expressa. A opção Normal é mais econômica, e a opção Expressa é mais rápida. Você pode escolher qual delas se adapta às suas necessidades.

Prazo de Entrega
Normal: 2-4 dias
Expressa: 0-2 dias

* Os prazos de entrega são medidos em dias úteis e podem variar dependendo da moeda, destino e bancos. MAD e INR levam 3 dias e mín. 2 dias, respectivamente, para entrega Expressa.

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Abertura de Empresa em Orlando

Como fazer para abrir empresa em Orlando?

Veja aqui preços e vantagens de abrir empresa em Orlando

INFORMAÇÕES DADA PELA Larson Accounting

 

A LLC, é uma Companhia de Responsabilidade Limitada (LLC) que opera como uma sociedade, mas possuindo membros ao invés de sócios e um acordo operacional em vez de um acordo de sociedade.

Possui a vantagem de limitar a responsabilidade dos membros ao investimento efetuado.
A maior parte dos estados americanos permitem que um único membro forme uma LLC. Neste caso, a entidade é tributada como uma empresa individual. Já as entidades LLC com mais de um membro são tributadas como sociedades.
Este tipo de estrutura empresarial é bastante popular entre as pequenas empresas, pois além de ser criada com poucos gastos, ela preserva os bens materiais e financeiros dos membros.
As principais razões pela qual uma pessoa jurídica deveria ser aberta são diversas, porém, seguem as principais:
· Minimiza o Estate Tax ou Death Tax como é conhecido – Taxa de até 40% sobre o valor do ativo do investidor estrangeiro que venha falecer e mais os custos processuais.
· Pelas razões fiscais, onde o investidor é favorecido por uma redução em impostos se comparado com a pessoa física.
· Exclusão do FIRPTA – Retenção em 15% do valor bruto do imóvel no ato da venda, por se tratar de um investidor estrangeiro.
· Proteção Corporativa (Corporate Shield) – Responsabilidade Limitada
· Benefícios extras – Despesas deduzidas pela empresa.

Também orientamos nossos clientes a optarem por abrir uma empresa em razão do custos razoáveis, comparado com os benefícios adquiridos.

Para tal, é necessário apresentar um passaporte válido, e se possível com o Visto, Carteira de Motorista, comprovante de residência e um endereço no Estado (Flórida) em que estará sendo registrado a corporação. Caso não tenham um endereço comercial no estado da Florida, a Larson Accounting Home Owners poderá lhe oferecer como parte de seu programa, para que sua empresa tenha um endereço comercial. Além disso, você precisará de um Agente Registrador (geralmente o próprio contador), o qual se responsabilizará por ser o ponto de contato perante o governo Americano. Serviço que também oferecemos.

Passos necessários para a abertura da empresa:

· Pesquisa de disponibilidade do Nome para Empresa
· Aplicação para um FEIN – Federal Employer Identification Number (tipo CNPJ brasileiro)
· Preparação do Articles Of Organization (Contrato Social da Empresa)
· Incorporação da Empresa junto ao Estado (tipo junta comercial do estado)
· Aplicação para Isenção de Imposto Federal

Lembrando que, empresas abertas no ano contábil de 2016, serão obrigadas a declarar Imposto de Renda júridico e físico dos membros em 2017. Para qual, um TAX ID é necessário.

Segue abaixo um informativo sobre o TAX ID (ITIN)

O Tax ID (ITIN) é um documento similar ao cpf para o estrangeiro. A funҁão principal dele é a de declarar o imposto de renda. Contudo, ele se torna útil para diversas outras tarefas, como abertura e acesso a uma conta bancária, auxilio na abertura de contas de telefone, eletricidade e água e até mesmo para criaҁão de crédito.
Para retirada do Tax ID (ITIN) são necessários os seguintes documentos :
· Cópia autenticada do seu passaporte
-Se reside ou está em Orlando, a cópia precisará ser efetuada e autenticada no consulado brasileiro em Miami.
-Se você está ou reside no Brasil, a cópia do passaporte precisará ser efetuada e autenticada pelo consulado americano em São Paulo, Rio de Janeiro, Brasilia ou Recife.
– A Larson Accounting ( Agente Autorizado) já está oferecendo o serviço de notarização do passaporte. Caso seja do interesse do cliente, podemos notarizar o passaporte e validar o documento para que seja feito o ITIN. Para isso, precisamos ter em mãos o passaporte original do cliente OU cópia em alta resolução.

· Com isso em mãos, você poderá enviar as cópias autenticadas para o nosso endereço, preencheremos o formulário com as suas informações e juntamente com a cópia, enviaremos ao IRS. O processo demora cerca de 4 a 16 semanas para chegada do seu Tax id.

 

Valores 

A LLC pode ser aberta em aproximadamente 10 dias, porém, o EIN (similar ao CNPJ da empresa no Brasil) pode demorar até 20 dias para ser emitido

Seguem alguns custos:

CONSULTORIA: $75/ hora (Revertido em serviço, caso o cliente decida contratar a Larson Accounting)

O custo de Abertura de uma LLC:
$ 850 ABERTURA DE EMPRESA
$ 150 EMISSÃO DE TAX ID DOS SÓCIOS (Cada sócio)
**$ 300 MAIL BOX (caso queira usar o nosso endereço para receber correspondências)
No caso de optar pelo uso de nosso Mail Box, todas as correpondências são escaneadas e enviadas para os proprietários. Em caso de contratação do Mail Box em período diferente de janeiro, cobraremos apenas uma PRORRATA para contratação.

$ 250 QUIT CLAIM DEED (transferência do imóvel, caso você compre em PF) + Stamp tax.

O custo Anual de Manutenção de uma LLC:
$ 203,75 ANNUAL REPORT ( 138,75 Para o Estado + $65 Fee da Larson Accounting )
$ 280 (média) DECLARAÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA PJ
$ 180 (média) DECLARAÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA PF
$ 300 MAIL BOX (caso queira usar o nosso endereço para receber correspondências)
No caso de optar pelo uso de nosso Mail Box, todas as correpondências são escaneadas e enviadas para os proprietários.

 

TODOS OS SERVIÇOS SAO FEITOS PELA CAROL LARSON, CONTADORA em ORLANDO

 

geciane@vivaorlando.com

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The Grove

O mais novo hotel apartamento a minutos da Disney

Para aqueles que querem sair da rotina e estao buscando um pouco da maravilha de Orlando, The Grove Resort & SPA. Com 872 apartamentos de dois e tres quartos em meio a 20 acres de terra ao redor, alem de amenidades top de tinha como lobby, bar, restaurante, piscina, rio artificial,piscina de ondas para surfe e SPA.

Proprietários tem opção de hospedar-se em sua residência durante suas ferias com a opção de participar do programa de aluguel quando a propriedade estiver vazia.

Existe alguns pacotes para o programa de aluguel. Mais informações: geciane@vivaorlando.com

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